1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+15.6%
沼袋パールハイツ
東京都練馬区豊玉南二丁目
西武新宿線 / 野方駅 徒歩16分
1978年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 35.96㎡の場合
相場
1,265万円
35.2万円/㎡
859
1,129
1,400
1,671
AI査定結果
推定相場価格
1,265万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,400万円
31.4万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月25日
沼袋パールハイツ
980万円（27.3万円/㎡）/ 2階 / 35.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は33.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 980万円 | 27.3万円 | 2階 | 35.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,180万円 | 32.8万円 | 2階 | 35.96㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,070万円 | 34.8万円 | 3階 | 30.78㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/10/20 | 1,200万円 | 39.0万円 | 3階 | 30.78㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.69万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 沼袋パールハイツ 練馬区豊玉南二丁目 | 野方駅16分 | 980万円 | 27.3万円 | 35.96㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/18 | 大泉スカイマンション 練馬区南大泉五丁目 | 保谷駅9分 | 755万円 | 24.9万円 | 30.38㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1976年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/24 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,080万円 | 28.7万円 | 37.66㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 石神井ゴールデンハイツ 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅11分 | 1,230万円 | 30.4万円 | 40.45㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/02 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,180万円 | 32.4万円 | 36.46㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/20 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,198万円 | 30.5万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2023/08/25 | バンブー長谷川 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 840万円 | 25.4万円 | 33.12㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/23 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 998万円 | 32.4万円 | 30.76㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/26 | 双葉クラウンハイツ 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅10分 | 1,280万円 | 30.9万円 | 41.41㎡ | 2K | 8階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,000万円 | 30.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 春日町マンション 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅6分 | 1,200万円 | 32.5万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/15 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 1,350万円 | 31.8万円 | 42.4㎡ | 2DKバストイレ別 | 5階 / 5階建 | - | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 999万円 | 29.4万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/24 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,060万円 | 31.3万円 | 33.84㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/26 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 1,150万円 | 32.2万円 | 35.7㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/10 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 940万円 | 32.1万円 | 29.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/25 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,080万円 | 33.8万円 | 32㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/02 | 江古田第3ローヤルコーポ 練馬区豊玉北一丁目 | 新江古田駅4分 | 1,270万円 | 32.2万円 | 39.38㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、練馬区では15.6%上昇しています。